ชัยภูมิ – ให้เกิดประโยชน์ พลิกวิกฤตเป็นโอกาสให้เป็นพื้นที่สู่ทำเลทอง ดันเดินหน้ามหาดไทย ผนึกพลัง ราษฎร์-รัฐ พัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน เปลี่ยนเมืองที่มีพื้นที่ว่างเปล่าไม่เกิดประโยชน์ หรือพื้นที่ตาบอดให้เกิดประโยชน์ เร่งผลักดันโครงการจัดรูปที่ดินฯ ต้นแบบนำร่องแห่งแรกเมืองชัยภูมิ
เวลา 11.45 น.วันที่ 25 เม.ย.67 นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย พร้อมคณะหน่วยงานที่เกี่ยวข้องร่วมเป็นประธาน ในพิธีเปิดถนนโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ในบริเวณเขตเทศบาลเมืองชัยภูมิ อำเภอเมืองชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ
โดยมี นายพงศ์รัตน์ ภิรมย์รัตน์ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวรายงาน พร้อมด้วย นายราชันย์ ซุ้นหั้ว รองปลัดกระทรวงมหาดไทย นายสยาม ศิริมงคล อธิบดีกรมการพัฒนาชุมชน นายพรพจน์ เพ็ญพาส อธิบดีกรมที่ดิน นายสมพร กาญจน์นิรันดร์ รองอธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง นายศรัณย์ศักด์ ศรีเครือเนตร รองอธิบดีกรมการปกครอง นายศิริพันธ์ ศรีกงพลี รองอธิบดีกรมส่งเสริมการปกครองท้องถิ่น นายอนันต์ นาคนิยม ผู้ว่าราชการจังหวัดชัยภูมิ รองผู้ว่าราชการจังหวัดชัยภูมิ ผู้บริหารทุกภาคส่วน ผู้นำท้องถิ่น และประชาชน เข้าร่วมชื่นชมความสำเร็จ ณ บริเวณพื้นที่โครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณเทศบาลเมืองชัยภูมิ อำเภอเมืองชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ จำนวนมากกว่า 200 คน
โดยโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ถือเป็นก้าวแห่งความสำเร็จในการพัฒนาเมืองแบบราษฎร์ – รัฐ ร่วมขับเคลื่อนการพัฒนาที่ดินด้วยการ “ปัน” เพื่อ “เปลี่ยน” สร้างให้เกิดการเปลี่ยนแปลงในพื้นที่ชุมชน พัฒนาคุณภาพชีวิตของประชาชนในคราวเดียวทั้งบริเวณ สามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้ตรงวัตถุประสงค์ผู้ใช้ สอดคล้องตามที่ผังเมืองกำหนด เชื่อมโยงโครงข่ายคมนาคม เปิดพื้นที่ตาบอด(พื้นที่ว่างเปล่าที่ไม่เกิดประโยชน์ไม่มีเส้นทางผ่านได้หรือทางตัน)ให้สามารถเข้าถึง และมีโครงสร้างพื้นฐานที่เพียงพอ ทุกคนมีสิทธิเท่าเทียมในการเข้าถึงบริการที่ได้มาตรฐาน เกิดความปลอดภัย ส่งเสริมสภาพแวดล้อมที่ดี และการพัฒนาสิ่งดีให้เกิดขึ้นในครั้งนี้ถือว่าเป็นจุดแรกที่เป็นต้นแบบในจังหวัดชัยภูมิ ในพื้นที่กว่า 200 ไร่
โดย นายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกรัฐมนตรี และรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย กล่าวว่า กระทรวงมหาดไทย ได้ขับเคลื่อนภารกิจมุ่งยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชนในทุกพื้นที่ทั่วประเทศ ให้ได้รับการพัฒนา มีความเป็นอยู่ที่ดีขึ้น การจัดรูปที่ดินหรือ Land Readjustment ถือเป็นแนวทางที่มีความ “ทันโลก ทันสมัย และทันท่วงที” ตอบโจทย์ “การพัฒนาเมืองสมัยใหม่” ที่จะเพิ่มคุณภาพชีวิตให้กับประชาชนด้วยแนวทางการมีส่วนร่วมจากคนในชุมชน เปิดโอกาสให้เจ้าของที่ดิน มาออกแบบและวางแผนร่วมกัน โดยมี “ภาครัฐ” เป็นผู้บริหารจัดการ การจัดรูปที่ดิน ถ้าจะเปรียบก็เหมือน “การจัดบ้านใหม่” โดยชวนทุกคนมาร่วมด้วยช่วยกัน จัดให้เกิดความสะดวกมากขึ้น ให้คนในบ้านใช้ประโยชน์ได้ดีขึ้น
โดยจะเป็นการเปิดพื้นที่ตาบอด ซึ่งไม่มีถนน ไฟฟ้า ประปา ให้สามารถใช้ประโยชน์ได้ด้วยความร่วมมือของทุกฝ่าย โดยเฉพาะเจ้าของที่ดินที่ต้องการมา “ลงขัน” ในรูปของการปันที่ดิน และรับประโยชน์ร่วมกัน ที่สุดแล้วก็จะเป็นการยกระดับคุณภาพชีวิตประชาชนในพื้นที่ เป็นโครงการที่ทำได้เร็วและทำได้เลย เป็นโครงการที่กระทรวงมหาดไทยมุ่งมั่นตั้งใจทำเพื่อ “บำบัดทุกข์ บำรุงสุข” ให้กับพี่น้องประชาชนและหวังให้เกิดการขยายผลทุกจังหวัด เพื่อให้ประชาชนมีความสุขเพิ่มมากขึ้นจากการทำงานร่วมกันระหว่างประชาชนกับรัฐ ได้มากขึ้น
ซึ่งกระทรวงมหาดไทยมอบหมายให้กรมโยธาธิการและผังเมืองดำเนินโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ เพื่อแก้ไขปัญหาการขาดแคลนโครงสร้างพื้นฐาน บรรเทาความเดือดร้อนจากการใช้ประโยชน์ที่ดินให้กับพี่น้องประชาชน โดยนำพระราชบัญญัติจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ พ.ศ. 2547 มาดำเนินการ เพื่อที่จะให้เกิดความยั่งยืนตามมาในอนาคตให้ได้ต่อไป
ด้าน นายพงศ์รัตน์ ภิรมย์รัตน์ อธิบดีกรมโยธาธิการและผังเมือง กล่าวว่า โครงการจัดรูปที่ดินเป็นหนึ่งในภารกิจสำคัญที่กรมโยธาธิการและผังเมืองขับเคลื่อนอย่างต่อเนื่อง เพื่อแก้ปัญหาความเดือดร้อนของพี่น้องประชาชนซึ่งมีที่ดินในเมืองที่สาธารณูปโภคเข้าไม่ถึง ที่ดินตาบอดไม่สามารถใช้ประโยชน์ โดยส่งเสริมให้ประชาชนมาร่วมกับภาครัฐพัฒนาถนนตามผังเมือง และจัดสร้างโครงสร้างพื้นฐาน เช่น ไฟฟ้า ประปา ระบบระบายน้ำที่ได้มาตรฐาน เข้าถึงที่ดินทุกแปลง พร้อมกับวางผังจัดรูปแปลงที่ดินใหม่ ทำให้แปลงที่ดินเดิมได้รับการปรับรูปร่างและจัดตำแหน่งใหม่ ให้สามารถใช้ประโยชน์ที่ดินได้เต็มศักยภาพ โดยยังคงกรรมสิทธิ์เจ้าของที่ดินไว้ ประชาชนที่เข้าร่วมโครงการต้องปันหรือสละที่ดินของตน เพื่อเป็นถนน สวนสาธารณะ โดยรัฐไม่ต้องเวนคืนที่ดิน รวมทั้งเป็นที่ดินจัดหาประโยชน์สำหรับเป็นค่าใช้จ่ายอื่นในโครงการ ทำให้สามารถพัฒนาเมืองตามผังเมืองได้เร็วขึ้นประหยัดงบประมาณภาครัฐมากขึ้น กระจายความเจริญ ลดความเหลื่อมล้ำ เกิดความสะดวกสบาย ความปลอดภัย สร้างรายได้ สร้างความสุขในทุกพื้นที่ ซึ่งกรมฯ มีนโยบายให้ทุกจังหวัดดำเนินโครงการก่อสร้างถนนตามผังเมืองรวมด้วยวิธีการจัดรูปที่ดินฯ อย่างน้อยจังหวัดละ 1 โครงการ ปัจจุบันได้ดำเนินโครงการแล้วในพื้นที่ 54 จังหวัด 71 โครงการ ก่อให้เกิดการพัฒนาที่ดิน19,225 ไร่ คิดเป็นจำนวนแปลงที่ดินที่มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้น 5,816 แปลง มูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นเป็นเงินกว่า 50,039 ล้านบาท ถนนได้รับการพัฒนาเป็นระยะทาง 217 กิโลเมตร ซึ่งทำให้รัฐประหยัดงบประมาณค่าเวนคืนที่ดินได้มากกว่า 2,772 ล้านบาท อีกด้วย
สำหรับโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณเทศบาลเมืองชัยภูมิ อำเภอเมืองชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ มีพื้นที่โครงการ 120-0-94.41 ไร่ แปลงที่ดิน 42 แปลง เจ้าของที่ดิน 30 ราย โดยกรมโยธาธิการและผังเมืองจัดสรรงบประมาณ 27.54 ล้านบาท เพื่อก่อสร้างถนนตามผังเมืองรวมชัยภูมิสาย ข4 ขนาดเขตทาง 16 เมตร ระยะทาง 655 เมตร เชื่อมระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 225 (ถนนชัยภูมิ- บ้านเขว้า) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 201 (ถนนชัยภูมิ-สีคิ้ว) ส่วนการก่อสร้างถนนสายรอง ขนาดเขตทาง 12 เมตร จำนวน 3 สาย ความยาวรวม 1,140 เมตร และองค์ประกอบอื่นๆ ในโครงการอีก 29.075 ล้านบาท หรือราว 51.4% ของค่าใช้จ่ายการพัฒนาโครงการฯ มาจากการจำหน่ายที่ดินจัดหาประโยชน์ของโครงการ ที่เจ้าของที่ดินผู้ร่วมโครงการ สละให้เพิ่มจากที่ดินที่ใช้สร้างถนนเพื่อนำมาพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในโครงการให้แล้วเสร็จสมบูรณ์ ซึ่ง โครงการฯ ได้กู้ยืมเงินจากกองทุนจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่ 20.805 ล้านบาท เพื่อการพัฒนาโครงการฯ ภายหลังการดำเนินโครงการฯ ส่งผลให้รัฐได้พื้นที่สาธารณะเพิ่มขึ้นจากเดิมจำนวน 11-2-43.74 ไร่ จากการปันส่วนที่ดินของผู้เข้าร่วมโครงการ และมีพื้นที่โครงการจะยกให้สถาบันการศึกษา 0-2-36.77 ไร่ เพื่อสนับสนุนการศึกษาของคนในพื้นที่ ถือเป็นก้าวแห่งความสำเร็จในการพัฒนาเมืองแบบราษฎร์-รัฐ ร่วมพัฒนา เปลี่ยนแปลงเมืองชัยภูมิ สู่คุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น Change for Good ในครั้งนี้เป็นจุดเริ่มต้นแห่งแรกขึ้นได้ และคาดว่าจะมีอีกหลายพื้นที่ตามมาอีกมากขึ้น
ด้าน นายอนันต์ นาคนิยม ผู้ว่าราชการจังหวัดชัยภูมิ กล่าวเพิ่มเติมว่า จังหวัดชัยภูมิ มีเป้าหมายการพัฒนาคือ “เศรษฐกิจก้าวหน้า สังคมและสิ่งแวดล้อม มีคุณภาพอย่างยั่งยืน” ผลักดันการพัฒนาเมืองให้เกิดความยั่งยืน โดยได้ดำเนินการโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณเทศบาลเมืองชัยภูมิ เมื่อโครงการแล้วเสร็จ ชาวเมืองชัยภูมิได้รับประโยชน์ในหลายมิติ โครงการทำให้ประชาชนสามารถใช้ประโยชน์ที่ดิน มีถนนที่ได้มาตรฐาน เชื่อมโยงเส้นทางระหว่างทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 225 (ถนนชัยภูมิ- บ้านเขว้า) กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 201 (ถนนชัยภูมิ-สีคิ้ว) ช่วยบรรเทาการจราจรจากถนนสายหลักของเมือง เกิดความสะดวก ลดระยะเวลาเดินทาง เลี่ยงการจราจรที่ติดขัดในช่วงห้าแยกโนนไฮ ที่ดินหลังดำเนินโครงการมีมูลค่าสูงขึ้นหลายเท่า
และวันนี้กระทรวงมหาดไทย ได้จัดพิธีเปิดถนนโครงการจัดรูปที่ดินเพื่อพัฒนาพื้นที่บริเวณเทศบาลเมืองชัยภูมิ อำเภอเมืองชัยภูมิ จังหวัดชัยภูมิ เพื่อให้ประชาชนได้ใช้ถนนอย่างเป็นทางการ ถือเป็นประโยชน์กับจังหวัดชัยภูมิอย่างยิ่ง ความสำเร็จนี้นำมาซึ่งความยินดีและภาคภูมิใจที่พี่น้องชาวชัยภูมิได้เข้ามามีส่วนร่วมกับรัฐ ผ่านโครงการพัฒนาที่ดินและโครงสร้างพื้นฐานรองรับการพัฒนาบ้านเมืองของตนเองในอนาคตต่อไปได้มากขึ้นได้อีกด้วย
